FabulousCity

Saturday 19 August 2017

Unknown 12:46 pm

TIPS LANGSAI CEPAT HUTANG RUMAH by Ieza Yusuf

Assalammualaikum w.b.t

Pagi nie nak share tentang Tips Langsai Cepat Hutang Rumah dari FB Live Ieza Yusuf...

Ilmu ni sangat berguna terutama yang menggunakan loan bank untuk membeli rumah. Macam saya yang guna loan government untuk beli rumah memang tak der la jawabnya nak langsai hutang rumah cepatt..hohohoo...

1. Pastikan jenis pembiayaan rumah yang kita pilih itu betul. Ada 3 jenis pembiayaan yang ditawarkan oleh bank iaitu TERM (dielakkan), Semi Flexi dan Full Flexi. Pemilihan pembiayaan yang betul akan bantu kita menyelesaikan hutang rumah dengan cepat.

2. Pastikan effective rate (interest) bank rendah. Kita sangat digalakkan untuk memohon dengan 3 buah bank untuk dapatkan interest bank yang terbaik. Even beza interest sebanyak 0.2% jugak sangat besar iaitu anggaran dalam RM21,000 (jika pembiayaan loan rumah RM500,000)

3. Pastikan caj interest mengikut daily rate dan jangan monthly rate.

4. Pastikan tempoh pembiayaan paling panjang untuk jaga DSR. Maksimum loan rumah adalah sehingga 35 tahun.

5. Bayar secara mingguan. Jika sebelum ini pembiayaan secara bulanan, tukar secara mingguan. Contohnya, bayaran bulanan rm2,500 dibahagi kepada 4 iaitu RM500 seminggu.

6. Keluarkan akaun 2 KWSP setiap tahun untuk bayar loan hartanah. Anggaran dalam 9-10 tahun dah habis bayar hutang rumah.

7. Topup bayaran ansuran pembiayaan perumahan setiap bulanan. Contohnya tambahan bayaran RM200 sebulan.

8. Guna separuh bonus untuk bayar ansuran bulanan.

9. redraw facility - advance payment yang kita telah bayar setiap bulan / tahun, dan extra payment tersebut boleh dikeluarkan balik jika nak pakai duit. Anggaran dalam RM100,000.

Hurrrmmm..bagus tak tips yang cikgu ieza kongsikan? So, sesapa nak loan rumah dengan bank ataupun masih lagi tengah bayar loan rumah, boleh praktikkan tips ini. Yang paling penting, kena disiplinkan diri dan jika tidak ada extra, kena cari side income la..aset kena ada awak, sampai bila kena menyimpan.

Thursday 17 August 2017

Unknown 3:36 pm

JANGAN AMBIL MUDAH PENJAGAAN KUKU

Assalammualaikum w.b.t..

Salam Khamis...

Membelek HMetro Online tetiba tertarik dengan artikel yang ditulis oleh Intan Mas Ayu Shahimi pada 17.08.2017. Bila baca artikel nie baru la tahu kepentingan menjaga dan merias kuku...huhuu...nasib baik jugak la saya sendiri, walaupun tidak rias kuku tapi masih ambil berat jari tangan dan kaki..hihii..bukan nak puji tapi kenyataannya disitu...aisehhh..

Berikut adalah panduan yang sangat mudah untuk menjaga kuku;

1. Diet sihat dengan mengamalkan makanan berkhasiat spt timun, bawang putih, kekacang, bawang besar, telur, beras perang, asparagus, hati, ikan salmon, tuna, anggur dan epal.

2. Hindari tabiat mengigit kuku kerana merosakkan bentuk kuku, dan boleh menyebabkan jangkitan.

3. Jangan mencungkil objek keras menggunakan kuku terutama kuku yang panjang. Ini menyebabkan kuku bercalar, serpih dan patah.

4. Mengamalkan pengambilan Vitamin A, B, C, D dan E kerana ia baik untuk kuku.

5. Memakai losyen pelembap setiap hari dan gunakan setiap kali selepas mencuci tangan.

6. Pengambilan kalsium dan zink dapat membantu pertumbuhan kuku dan menjadikannya lebih kuat dan sihat. Elakkan pengambilan alkohol secara berlebihan kerana ia boleh merosakkan dan mengeringkan kuku.

7. Pilih peralatan seperti pengetip dan gunting yang tajam untuk mendapatkan bentuk kuku yang lebih kemas. Amalkan memotong kuku selepas mandi atau merendamnya seketika dalam air suam. Jangan koyak lebihan kuku kerana ia mungkin mencederakan anda!

8. Jadikan rutin merias kuku sekurang-kurangnya sebulan sekali iaitu memadai dengan membersihkan kutikel lembut yang menutupi bentuk kuku dan memperkemas bahagian tepi supaya indah dipandang.

Selain itu, perlu diketahui bahawa terdapat jenis kuku yang rosak seperti;

1. Kuku kekuningan ialah disebabkan jangkitan fungus. Dalam sesetengah kes, kuku kuning disebabkan masalah kesihatan serius seperti penyakit berkaitan kelenjar tiroid yang teruk atau psoriasis.

2. Kuku kebiruan menunjukkan tubuh tidak mendapat oksigen yang cukup. Ia boleh berlaku disebabkan jangkitan paru-paru atau pneumonia. Rujuk doktor untuk lebih kepastian.

3. Kuku berkedut atau seakan berombak selalu dikaitkan dengan tanda awal psoriasis atau radang sendi.

4. Kuku retak atau merekah berkait dengan masalah tiroid. Kombinasi kuku merekah dan kekuningan menunjukkan terdapatnya jangkitan kuman.

5. Garis hitam bawah kuku mungkin disebabkan oleh melanoma iaitu sejenis kanser kulit berbahaya.

Sekian, selamat membaca dan jagalah kuku anda :)

Wednesday 16 August 2017

Unknown 8:02 pm

Giveaway Merdeka by Kisahsidairy.com

Assalamualaikum Hai korang. Kisahsidairy.com sedang mencari lebih 10 orang pemenang untuk memenangi Wang Tunai, Voucher, Top up dan barangan lain .Jom pakat Join Giveaway yang mudah ini.

Giveaway Merdeka By Kisahsidairy.com

Giveaway berlangsung bermula 16 OGOS sehingga 29 Ogos 2017

JOM JOIN GIVEAWAY NI BERAMAI-RAMAI, PAKAT SHARE UNTUK MEMERIAHKAN LAGI GIVEAWAY INI.

Tuesday 15 August 2017

Unknown 12:17 pm

KK OHH KK..BANJIR KILAT DI KK...

Assalammualaikum w.b.t

14 OGOS 2017 (Isnin) di Kota Kinabalu, Sabah telah berlaku hujan lebat dan seterusnya banjir kilat diluar jangkaan. Memang sejak dua menjak nie hujan lebat pada sebelah petang tetapi apa yang berlaku semalam memang tidak sangka..naik sungai naik mendadak dan menbanjiri kawasan KK. Hujan lebat kemarin juga sangat deras dan lain daripada biasa..Allahua'alam..(perasaan atau memang fakta)..

Pengalaman pertama saya tengok sekolah anak (SK Rampayan, Menggatal) dilanda banjir sampai paras lutut juga sangat mendebarkan, ia juga jadi pengalaman pertama kali meredah jalan raya yang dinaiki air untuk masuk ke sekolah tue. Takut-takut la kereta tersangkut dan enjin mati. Women driver nie faham-faham ajer la ya.. Dalam hati, Allah sahaja yang tahu...

Bila sampai di sekolah anak, kebanyakan murid sudah balik ke rumah masing-masing kerana kebanyakannya berasal di Kg Rampayan. Bagi kami yang bukan berasal dari sana, info sekolah kena banjir lambat sampai, mungkin sebab cikgu sibuk alihkan barang-barang sekolah..huhuu..yang penting anak selamat kan..

Sepanjang jalan balik ke rumah, kereta orang Kg. Rampayan terpaksa 'parking' di jalan raya besar kerana kebanyakan rumah dinaiki air (ada anak sungai di kawasan tersebut).. Nasib baik la sepanjang balik ke rumah, jalan belum dinaiki air kerana kebiasaannya jalan memang akan banjir dan hanya satu laluan sahaja kereta boleh lalu.

Rakan sepejabat, adik-adik yang tinggal kawasan Putatan / Penampang pun 'update' kawasan rumah mereka yang dilanda banjir.. Syukur Alhamdulillah, air surut jugak subuh tadi..lega rasanya..cuma harap-harap la petang nie tidak hujan lebat macam semalam, takut banjir lagi...

Ya Allah, semoga semua kawan2 dan famili semua dilindungi oleh-Nya dan tiada rumah yang dilanda banjir...Aminnn...

Sebanyak 5 buah sekolah sekitar Kota Kinabalu yang dilanda banjir ialah SK Darau (seperti dalam gambar), SK Rampayan (sekolah anak), SK Gudon, SK Kitubo dan SMK Tun Fuad Stephen. Sekolah sekitar Penampang, SK Sugud, dan sekitar Tuaran, SK Laputong, SK Rungus dan SJKC Chung Hwa Tenghilan.

Sumber Hmetro Online

SERAMAI 22 murid Sekolah Kebangsaan (SK) Darau di Kota Kinabalu terkandas lebih tiga jam selepas kawasan sekolah mereka dilanda banjir kilat, petang tadi.

Mereka hanya dapat pulang kira-kira 9 malam tadi.

Pengarah Pendidikan Sabah, Datuk Maimunah Suhaibul berkata, semua murid terbabit tidak dapat keluar dari kawasan sekolah selepas sesi persekolahan tamat 5.30 petang.

"Bantuan makanan diberikan oleh kantin sekolah dan ada guru bersama mereka.

"Semua murid dibawa ke tingkat satu bangunan sekolah sementara menunggu banjir surut.

"Pada 9 malam, mereka diambil oleh ibu bapa masing-masing," katanya ketika dihubungi.

Maimunah berkata, sembilan sekolah di Sabah dilanda banjir setakat 9 malam tadi iaitu lima di Kota Kinabalu, tiga di Tuaran dan satu di Penampang.

Sementara itu, Guru Besar SK Darau, Abdul Saipuddin berkata, murid yang terkandas ialah murid tahun satu hingga tiga.

Sedih pulak tengok murid yang terkandas dalam banjir, mudah2an bencana alam seperti ini tidak meragut nyawa dan semoga kita semua dilindungi oleh-Nya.

Aminnn...

Monday 14 August 2017

Unknown 1:29 pm

Giveaway by LZ

Assalammualaikum w.b.t..

Give Away by LAdy in Red Planner sangat menarik..sebab apa? Hadiah nya best-best tau!! Harap2 la newbie blogger macam saya nie ter'sangkut di antara yang bertuah...aminnn...

Pendapat ikhlas dari hati dan sanubari masa tengok blog LZ, saya suka sebab color blog putih dan berseri, nampak sangat kemas dan padat, lagi best kalau letak 'message box' supaya bole blogwalking...

Aiseehhmennn..harap2 pendapat newbie blogger macam saya diterima pakai..hehehe...sebab saya pun masih tengah belajar lagi nie..hihiii...

Jomm join GA nie yang start 14hb hingga 31 Ogos 2017...fuhhh!!

Syarat penyertaan pun sangat mudah tau!! ok, jommmm ....

1. Follow blog ini, Lady in Red Planner,

2. *Follow Instagram : @ladyinredplanner,

3.* Like Facebook Page : ladyinredplanner,

4. Copy banner di atas dan buat satu entri bertajuk : "Giveaway by LZ" dan backlink dengan entri ini.

5. Berikan pendapat ikhlas anda mengenai blog Lady in Red Planner minimum sebaris ayat.

6. Publish entri anda dan letak link entri tersebut di ruangan komen entri ini. Jangan lupa nyatakan nama IG atau Facebook anda.

Good luck and all the best semua :)